Inmobiliario turístico: por qué ha comenzado la carrera en Bari y qué métodos de inversión
La compra de una propiedad como forma de inversión es cada vez más popular en Bari y su provincia . No sólo y no tanto para un simple alquiler sino también para utilizarlo como alojamiento y/o reformarlo con el objetivo de venderlo a un precio más elevado.
Para elegir la propiedad en la que invertir, tipo y ubicación, es necesario tener claro a qué target se dirige: turistas, estudiantes, trabajadores externos, familias . Veamos las tres razones juntas:
1) Comprar una casa para alquilarla
En Bari , la gente busca constantemente propiedades en alquiler. ¿Por qué? La mayoría de las ofertas de alquiler de apartamentos se refieren actualmente a períodos cortos con fines turísticos; Por lo tanto, el mercado de alquiler para períodos más largos, que se refiere por ejemplo a familias, estudiantes o profesionales, está creciendo con fuerza en toda la ciudad de Bari, al igual que los alquileres.
2) Comprar la propiedad, dividirla y revenderla a un precio más alto
La ventaja de esta solución es comprar una propiedad grande, tradicionalmente difícil de vender, y dividirla en varias unidades residenciales, con el objetivo de revenderlas después de haber aumentado su valor y así tener un margen interesante . Para llevar a cabo esta operación de reforma es necesario estar atento al mercado y al potencial comprador que podría estar interesado en la vivienda.
3) Casas de vacaciones o alquileres de corta duración
El tercer tipo de inversión son los alquileres a corto plazo y las casas vacacionales . Este tipo de inversión consiste en alquilar una casa o habitación por periodos cortos . Durante 2022 se publicaron 1.886 anuncios en Bari en el Airbnb , el aumento respecto a 2018 fue del 60%. Cada vez más personas, por tanto, optan por alojarse en un apartamento antes que en un hotel .
Más información
Para ganar dinero con propiedades con ingresos libres de riesgos debe adquirir la propiedad adecuada, en una zona estratégica, evaluar cuidadosamente la operación en todos los aspectos técnicos, legales y fiscales y reevaluar el alojamiento para hacerlo atractivo para el potencial inquilino. Para comprender mejor cómo se lleva a cabo una transacción inmobiliaria exitosa a largo plazo, comuníquese con un experto que pueda apoyarlo y guiarlo .
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